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摘要：现阶段，建筑行业发展较为迅速，建筑工程的建设规模不断增大，建筑形态也日趋复杂，尤其是随着人们对高层建筑的大力需求，传统的建筑工程方案设计以及管理方法已经无法满足现代化建筑行业发展需求。这就对建筑工程带来极大的挑战。但是，现阶段已经进入科技发展的时代，计算机技术得到了广泛应用，建筑行业也不例外。在进行建筑工程建设和管理时，使用BIM 技术已经成为众多建筑单位的选择。在此背景下，研究BIM 技术在建筑工程管理中的应用具有重要意义。
关键词：BIM 技术建筑工程管理 应用
BIM是Building Information Modeling的简称，意为建筑信息模型。在建设项目中使用BIM技术，就是以建筑项目的各项参数为基础，建立出信息模型，对建筑工程管理加以辅助。这种技术的基础是信息建模，但是其应用不局限于此，还可以在建筑工程管理中使用，进而形成多维度的信息综合体系，优化传统的建筑工程管理模式，提高管理工作的科学有效性。在此背景下，对BIM技术在建筑工程管理中的应用加以研究具有重要意义。
1 BIM 技术的产生及其应用推广
BIM技术代表的是科学技术发展的结果，代表科学技术的成功。BIM技术需要以三维数字设计以及工程软件作为支撑，共同构建出具有可视化性能的数字建筑模型。使用BIM技术，对于工程技术人员意义重大，便于工作人员能够及时掌握工程详情，并且方便建设单位与其他各单位及部门之间的沟通。在建筑工程项目中使用BIM技术可以很大程度上提高工作效率，节约建筑成本，提高工程进度。
2 BIM在建筑工程管理中的应用分析
2.1 BIM在决策阶段的管理应用
在一项建设项目立项决策时，拟建建筑容易受到多种因素的影响，主要包括周边环境以及地理方位、建筑格局的影响。但是传统的建筑信息分析方法需要以大量的数据信息（水文条件、气候等）为基础，这就给数据处理工作增加了一定困难。而在建筑项目中使用BIM技术，能够直接对拟建场地环境进行模拟计算，并有效分析建筑物的形状和结构，并对这些因素进行判定，是否会影响周围风速以及建筑格局，这样可以起到改善室外环境的效果。建筑项目的立项决策属于建筑工程管理工作的前提条件，使用BIM技术能够获得完整、全面的信息资源，并根据BIM技术的可视化、模拟性以及可协调性优点，改进施工项目，最大程度上确保建设项目决策的精准性。
2.2 BIM技术在工程设计中的应用
在建筑工程设计阶段，传统的规划设计需要专业的设计人员来进行，设计过程涉及原始地貌、规划指标等多项内容，在完成规划设计以后，经建筑单位审核、盖章、签字确认后方可投入使用。对设计人员专业能力要求高。但是，这种设计方法是抽象不具体的，业主以及客户无法直观的感受到建筑设计效果。而BIM技术的使用，可以直观的将设计理念展示给业主观看，同时，由3D模型代替了传统的纸质资料，形象直观的将效果图呈现出来。这样可以使得项目参与者全面、清晰的了解工程项目情况，使业主直接了解建筑布局，使得建筑设计方案更科学、有效。
2.3 BIM在施工阶段的管理应用
在建筑工程管理过程中，使用BIM技术，意义重大。尤其是在施工阶段，使用BIM技术可以有效控制施工进度，加强施工管理。同时，能够形象直观的反映出建筑工程实际情况，及时与建筑设计进行对比，进而为施工阶段的管理工作提供信息依据。首先，通过使用BIM技术，可以对施工过程进行虚拟，并利用全视频截面核查施工方案的可行性以及有效性，同时，保证工程质量，提高建筑工程管理水平。其次，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，构建施工进度模型，根据进度情况制定出可行性的施工进度计划表，并将该表与三维模型连接使用，对工程项目进行可视化管理，同时，极大的
方便了建筑甲乙双方之间的交流。最后，可以利用BIM技术的演示功能，实现施工平面图纸的立体化，演示施工方案，便于施工方案较低，很大程度上提高了施工方案质量以及交底效率。可以说，BIM技术是确保工程质量、施工进度以及经济效益的关键内容。
2.4 BIM技术在运营阶段的应用
以BIM技术为基础的建筑工程管理系统与虚拟现实技术相结合，使得虚拟漫游功能得以实现。通过对设计平面图、建筑模型以及各种信息软件的分析，对建设项目中的能耗、安全性等进行预对建筑使用情况和功能情况（建筑容量、可入住人数、出租面积等相关信息）进行分析。例如，在对奥运村进行规划设计时，就使用了以BIM技术为基础的数据管理，这样就能够直观的了解奥运村空间规划以及各项设施情况等信息。
2.5 BIM技术在造价管理中的应用
现阶段，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，其具体的应用表现为:①可以对工程造价相关信息进行共享分析。这主要是由于在建筑工程实施过程中，使用的是同一个BIM模型，这样所有的信息数据都得到了积累，并且可在该模型上体现出所有数据，一方面确保了数据的完整性，另一方面方便数据的积累和保存。②能够实现对工程造价信息的可视化管理。传统的造价信息管理，通常是使用线条式构件来实施，而BIM技术可以用三维、仿真以及实时交互的立体图形来进行体现，充分融合力数据信息以及立体图形，有效的反映出建筑工程项目不同位置和不同施工节点的造价信息。总的来说，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，有效的将该技术的有效性以及新颖性体现出来，值得相关造价人员推广使用。综上所述，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，充分发挥BIM技术优点，结合管理工作经验以及工程信息技术，将其融入到建筑工程决策、设计、施工、运营以及造价等环节，可以有效提高建筑工程管理质量以及管理效果，节约人力、物理、财力，提高管理效率。使用BIM技术将是未来建筑工程管理的重要发展方向之一。
参考文献：
[1] 何中华. BIM在建筑工程管理中的运用分析[J]. 山西建筑.2017(07)
[2] 温洵. 浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J]. 四川水泥.2016(04)__
