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1 装配式混凝土住宅在建筑施工技术方面的优点1.1 节约资源
在我国以往的住宅建筑施工过程中存在很多资源浪费的现象，比如钢筋和混凝土的大量应用，特别是水泥硅酸的使用，造成资源浪费。还有很多物质的大量使用直接对环境带来危害，因此建筑行业为得到长远的发展，将技术创新到装配式混凝土施工。这项技术不仅能够节约材料还能够减少环境污染。施工中主要使用预制外墙板材料代替钢筋混凝土完成建筑要求，这种材料的应用不仅能够降低钢筋等材料的使用量，使建筑成本降低，还能够减少垃圾物品的产生，避免环境污染。而且这种材料是在工厂中加工完成，所以原材料的消耗很少。这种技术在施工的过程中对周围环境产生的污染很小，将对周围居民生活的影响降到最低，因此受到很多建筑企业的欢迎。
1.2 缩短工期
传统的住宅建筑的工期比较长，开凿窗洞、处理框架和防水工程就需要几个月时间，然而装配式建筑所使用的门窗已经完成了外部封闭工作，只要在建筑封顶后，直接安装即可，这样能够节约大概两个月的工期。此外住宅建筑装修的时需要进行保温处理，粘贴材料以及涂抹抗裂浆，因此需要大量时间。
但是装配式建筑在施工过程中可以把保温、制作飘窗和外墙等工作同时，这样工期还会缩短。
1.3 降低资金投入
在装配式建筑中所使用的结构材料是由供应商制造和运输的，生产厂家比较集中，因此材料运输到施工地点十分容易，所需原材料从上次到运动、安装实现流水式的作业，操作人员只需完成重复的操作即可，技术含量很低，所以建筑企业无需花费大量资金在人员使用上。建筑施工的过程操作简单，因此提高了生产效率，缩短力施工工期，所以在资金、人力、材料等方面的投入都很少，因此建筑企业可以获取更大的经济利润。
1.4 工程质量稳步提高
混凝土装配式建筑所使用的材料实现了统一的加工和验收，因此精度更高、质量更好，同时安装的过程较为程序化，因此提升了工程质量。这种施工技术比传统式建筑施工的结构件模板和钢筋的加工制作简单很多，实现了现场浇筑，提高了施工构件的质量，让住宅建筑的整体质量更有保障。构件在车间中完成加工过程，所以在精度和尺寸与设计一致，因此安装时很少出现误差，安装的空隙较小，避免了渗漏现象的发生，构件检测过程中还包括耐火性和防潮性检测，这对建筑高质量住宅施工具有积极的意义。
1.5 建筑性能完善
装配式建筑施工成功将不同结构件完成了装配和组合，并且精密度很高，结构整体强度和抗震性能力都较好，因此住宅整体建筑结构稳定。装配式建筑所使用的材料在加工过程就具备了保温性能，所以保温效果十分理想。装配式建筑所使用的主要建筑材料依旧是钢筋混凝土，所以安装时采用刚柔结合的方法进行施工，由于施工材料具有热胀冷缩的特点，所以能够很好的适应较小的形变量，这样能够延长建筑物的使用年限。
2 装配式混凝土住宅在建筑施工过程中的质量管理要点2.1 装配式混凝土的预制构件在生产过程中的质量管理要点
在混凝土预制构件生产过程中，第一个技术要点是对原材料的抽检。生产所需的水泥、砂石、钢筋、混凝土、钢筋连接套管、保温材料、门窗、装饰用品及其他辅助材料必须具有质量合格证，并且经过质量抽检后才能够使用。在生产过程中会涉及到构建的很多性能问题，例如钢筋的规格、数量、间距及保护层厚度等等。需要逐项检测合格后才能进行下一道工序。最重要的质量管理要点是对成品构件的抽样检测工作。
其中包括混凝土、预留连接钢筋、预埋的吊环和线盒、门窗等等十几项内容的逐一检查，确保每一项合格后才能使用到建筑施工中。此外在生产的过程中必须进行严格的生产管理，确保每一道工序按照设计标准完成，这些内容是确保工程质量的关键因素。
2.2 装配式混凝土的预制构件在装配过程中的质量管理要点
在构件的安装过程中，首先要检查合格证书，确保所需材料的质量和数量后才能进行下一步的操作。之后依次完成以下操作：预制构件吊装记录和吊装到位之后的临时固定；将预制构件通过连接钢筋锚固到后浇混凝土之中，此处要注意后浇混凝土和钢筋在连接过程中所使用的连接方式和接头质量，并且应有相关检测报告；灌浆料极其试块抗压强度的试验报告；灌浆过程所有的文档和影像资料；出浆孔的出浆情况。在完成预制构件安装后应该进行位置偏差和对外观质量进行检测。特别需要强调的质量管理要点是后浇混凝土安装过程，这个过程中值得特别注意的内容包括：后浇混凝土所使用的钢筋的质量是否合格，混凝土内的钢筋相关信息是否符合设计要求。此外与后浇混凝土相关内容，其中包括后浇混凝土里面预埋的管线及线盒的规格、数量、和固定措施，后浇混凝土抗压强度报告，外观质量及结构实体检验等内容都在质量管理的检测范围之内。最后进行的是住宅建筑的防水及其他设施的安装过程，在这个过程中的质量管理重点内容包括：接缝处防水所使用的材料是否符合质量要求，在对预制构件进行防水试验后，确定能够达到要求的防水效果后才能进行大面积施工。此外应该具有出现意外时的处理方案。
3 结语
总之混凝土装配建筑施工的技术优点很多，在建筑行业的发展前景乐观，技术人员只要将试验获得的数据联系到实践当中，不断的创新和研发施工技术，让混凝土装配式技术在住宅建筑中拥有更加广阔的应用空间，节约材料和能源物质，降低施工人员的工作量，减少资金投入，不断缩短工期，同时加强施工过程中的管理力度，使工程质量不断提升，这便是此行业未来发展的方向和目标。
参考文献：
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