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我国建筑节能法律体系研究
我国建筑节能法律体系研究 一、建筑节能法律体系的概念分析和进程论述 （一）建筑节能法律体系的概念分析 建筑节能法律体系是市场经济环境下的必然产物，只有运用了法律手段对 建筑节能实施有效监管，才能取得最为有效的成果。建筑节能所包含的内容与整 个建筑设计施工、投入使用及后期管理的每一个环节密切相关，因此需要建立专 门性的法律体系才能将每一个环节有效控制。建筑节能法律体系包含三个层次的 概念。第一，它是对所有建筑节能法律规定的整体规划。我国开始投入对建筑节 能法律体系的研究时间相对较短，所以在法律体系的建设上稍显不足，更无法与 发达国家的法律体系水平相比，而在经济发展的推动下对建筑产品的需求却在日 益增加，尤其是当前建筑节能产品的明显不足大大影响着我国建筑产业的规模化 发展。所以建筑节能体系的建立首先就是针对建筑节能进行整体性法律规划。第 二，它需要对所有与建筑节能有关的法律进行协调。建筑节能所包含的各个建筑 环节涉及到与建筑工程相关的各方主体，建筑节能法律体系应当能够针对这些建 筑工程的主体来协调统一安排各方履行法律法规的行为。第三，它是建筑节能有 效推进的重要保障。建筑节能法律体系对每一项与建筑节能工程相关的施工、管 理等行为进行约束、监管和协调，如果一旦失去这一法律体系的保障，建筑节能 事业必然无法实施与推进。（二）建筑节能法律体系的进程 我国的建筑节能法律体系自上世纪八十年代开始受到重视，并投入了相应 的理论研究，随着社会的不断进步，建筑节能法律体系也在进行与时俱进的调整， 虽然目前与时代同步的发展水平还需要一定的发展过程，但是在经历过三个阶段 的发展过后，当前已经处于法律体系的不断完善时期。第一，起始阶段。自1979 年我国经委对节能提出明确要求后，所有与节能相关的事项都开始了系统的、有 组织的落实和开展，建筑节能工作的开始就是在这样的背景下产生的。最初的节 能规划集中在了工业节能方面，对建筑节能的关注自1987年正式开始，初步的节 能构想集中在建筑节能设计中，随后当各种新兴节能材料不断出现后对建筑施工 节能材料的技术研究也开始受到重点关注，这一时期可以说建筑节能的基本法律 体系建设方向已经明确。第二，发展阶段。2007年起通过对新的能源管理进行研 究，新的《节约能源法》出台，在原有的基础上增加了关于建筑节能的重要法制 保障，其中对节能工作的重要性做出明确定位，保证了节能工作的开展力度与效率。这一时期我国的房地产行业出现了蓬勃发展的局面，但是专门针对建筑节能 的法律法规仍然没有过多的实际效果，在市场需求的刺激下许多非节能建筑得到 了大规模的开发。第三，完善阶段。自2008年开始当新的建筑节能法实施一年之 后，建筑节能的针对性法律法规得到了集中完善，其中针对节能建筑的标准与要 求，以及对节能技术的推广等各项详细法律法规得到完善。
（三）当下建筑节能法律体系的情况 在经历了三个循序渐进的发展阶段之后我国的建筑节能法律体系已经在 日趋完善，虽然其中不可否认的存在部分现实矛盾的问题，但其基本法律体系已 经基本完整。当前的建筑节能法律体系主要表现为以下特点。第一，符合科学发 展观的指导要求。科学发展观是我国寻求节能法律管理的初衷，也是建筑节能法 律体系的最终目标，当下的建筑节能法律体系所包含的对建筑能源使用要求，就 是其符合科学发展观的重要表现。第二，与国际建筑节能标准和理念同步。这是 当前我国建筑节能法律体系完善的重要标志，在节能标准法律法规中选用的管理 手段基本能够满足对各种建筑工程阶段的节能考核和监管，而节能理念与综合的 能效测评、统计、节能服务等系统内容，基本与国际水平同步。第三，与我国当 前国情契合。由于各项与建筑节能相关的法律法规都是立足于国情提出法律规划 的，因此每一项法律规定都能够有效的落实到具体的建筑节能管理中，实现法律 体系实施效果的最大化。
二、建筑节能法律体系的形式和内容 （一）建筑节能法律体系的形式 目前我国建筑节能法律体系中所包含的主要有两部法律，即《建筑法》和 《节约能源法》，这两部法律一个是专门针对建筑领域进行法治管理的标准法律， 一个是对建筑节能中做出具体标准要求的以节能为主的法律，从对建筑节能的约 束和监管力度上来看《节约能源法》具有更加细节化的规定和标准要求，因此是 当前建筑节能法律体系中最核心的法律指导。《节约能源法》中对建筑节能的要 求规定的非常全面，同时还强调其在国家节能管理中的重要地位，将其与工业、 交通运输和公共机构并列规定为我国最重要的四大节能工作任务。根据建筑节能 小涉及的各种能源或资源使用，属于其法律体系内的法律法规还有《环境保护法》、 《土地管理法》等。
（二）建筑节能法律体系的内容建筑节能法律体系中包含的内容与各种建筑组成部分的资源和能源利用、 整体建筑工程的节能设计、资源利用率的提高、建筑工程损耗控制等等节能因素 密切相关，由这些具体的建筑节能内容所组成的整体就是建筑节能的法律体系。
根据对当前我国的建筑节能法律体系进行全面研究总结出其包含的主要内容为 以下几个方面：第一，加强新建建筑的节能管理。由于新建建筑的每一个建筑环 节都在可控范围之内，因此对其进行节能管理能够取得优秀的效果。根据当前我 国的建筑行业发展规划，新建建筑在未来很长一段时期内都是建筑行业的发展重 点，随着人们节能意识的增加和建筑节能法律管理体系的完善，加强新建建筑的 节能管理将是未来最为重要的法制管理内容之一。第二，加强现有建筑的节能改 造。现有建筑中大部分都没有根据建筑节能标准进行设计施工和监督管理，对于 其中可以被改造的部分采取节能手段进行改造使其尽量靠近建筑节能的法律标 准。第三，建筑节能成效检验。这是基本的建筑节能管理内容，当建筑施工完成 投入使用或运营之后，其实际能耗是否与设计初衷或设计标准一样，能够满足节 能标准要求，就是对其进行节能成效检验的根本目的。第四，建筑工程中可再生 能源或技术的开发。这对建筑节能发展事业有着极强的现实意义，当前我国面临 的紧张的资源形式迫切需要从可再生能源入手进行研发，而建筑的供暖、供电等 基本需求都是以传统的不可再生能源――煤炭为基础的，所以开发可再生能源也 是建筑节能法律体系中所规定的重点内容。
三、我国建筑节能法律体系的重构 （一）重构原则和指导思想 目前我国建筑节能法律体系基本已经处于一个完善的状态，但要对其重构 则是一个非常繁重的工作任务。任何即成法律体系的重构都需要符合一定的原则， 即要保持现有法律功能的持续性发挥，又要将整个法律体系进行整体重构，对其 重构原则的坚持是必然的。建筑节能法律体系的重要需要遵行的原则主要有：因 地制宜、提高能效、引入市场机制、坚持政府主导等。因地制宜是最基本的重构 原则，我国各个地区都有着不同的资源、能源特点和优势，根据具体的区域特点 实施建筑节能法律体系的重构就是要考虑到其具体的能源情况；
提高能效是对所 有区域的建筑节能法律体系重构的重点要求，当前的建筑节能管理虽然已经有效 落实，但在能源利用效率上的区域表现不一，所以需要重点关注；
引入市场机制 对建筑节能管理来说是指以市场环境中的有效竞争来推动建筑节能管理实施效 果的提高；
政府主导的原则要求明确政府对各项与法律体系重构相关事项的主导 作用。我国建筑节能法律体系重构的指导思想主要包括：第一，保持其重构方向与我国社会主义经济发展和建设的目标统一；
第二，保持各项建筑节能法律法规 的适用性、经济性及美观性；
第三，明确建筑节能的全面节能理念。
（二）形式上的重构 从重构的基本原则和指导思想出发，我国建筑节能法律体系的重构从形式 上应当对各种相关法律法规进行统一的整合，使其形成一个有机联系在一起的系 统整体。例如《建筑法》中有关建筑节能标准的标准需要与《节约能源法》互相 联系和补充，而且应当保持每一项法律法规标准的统一性和相互制约性。根据当 前的建筑节能法律体系特点形式上的重构需要从两个方面入手，一是法律体系的 纵向结构重构，需要注意的是以各部法律的完善为基础，再针对其中的每一项规 定规章做针对性调整；
二是法律执行部门的横向结构重构，这是对我国建筑节能 法律法规执行体系的重构，首先应当完善建筑的能效考核评估，其次要对各法律 法规的执行进行明确的职责划分，最后还应当完善诉讼法律体系以制约违反建筑 节能法律体系规定的行为。
（三）内容上的重构 建筑节能法律体系内容的重构主要是对其中的各项法律法规进行制度调 整和内容更新，根据我国目前建筑节能法律体系中的内容缺失，确定当前的内容 重构任务主要集中在四个方面：第一，建立新的建筑市场准入标准，只有符合各 项建筑节能法律法规节能标准的项目方可批准；
第二，建立完善的建筑能效标识， 以合理的建筑能效评测技术为支持全面落实建筑能效标识制度；
第三，建筑运营 节能管理的强化，建筑运营过程的能源消耗是一个长期的持续性过程，所以应当 关注其运营过程的节能管理；
第四，建立标准化建筑节能服务市场，将所有与建 筑节能相关的政策制度进行内容调整，全面支持建筑节能市场发展。
四、我国建筑节能法律体系的展望 根据我国当前的建筑节能行业发展实情，以及相关法律体系的监管效果， 提出了从形式上和内容上进行法律体系重构的想法，这一想法有着科学的理论依 据，也能够与我国的现实情况相吻合，既满足了建筑行业的发展要求，实现了与 我国社会主义建设目标的同步，又能够促进建筑节能法律体系向着更加完整化、 合理化发展。重构理论是在参考了国外建筑节能法律体系完善的经验之后提出的， 基本做到了与我国市场经济体制的最大化契合，因此对我国未来建筑节能法制管 理有着极大的现实意义。面对我国建筑节能法制管理工作中出现的问题，只有进行有效的法律体系重构，并与我国的发展实情结合起来才能寻求建筑节能法制管 理水平的有效提高。建筑节能法律体系有着重要的现实意义，是支撑我国建筑节 能事业的基础条件，因此需要对其进行不断的完善和改进，为我国建筑事业的节 能化变革提供有利的法律环境。
作者:杨慧 单位:北京市盈科（广州）律师事务所律师
