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建筑节能改造控制思考
建筑节能改造控制思考 既有居住建筑节能是推广建筑节能的一个重要组成部分，改造的重点是对 其外墙、屋面、不采暖楼梯间隔墙增设保温隔热层，将原有的门窗换成具有良好 保温隔热性能的门窗，提高气密性，将室内采暖设备增加用热控制装置，实行计 量用热，将地面增设保温隔热层，阻断地面热量传递，以达到建筑节能和节约能 源的目的。近年来，陵川县积极推行既有居住建筑节能改造工作，对全县的既有居住 建筑进行了节能改造。陵川县属寒冷地区，冬季寒冷、夏季凉爽，主要从墙体、 屋面、地面、门窗、采暖等方面考虑进行改造，现结合工作实际，就如何做好陵 川县既有居住建筑节能改造施工过程中的技术控制谈几点意见: 1)墙体。墙体是房屋的主要组成部分，不但起着承重作用，还起着围护和 保温作用。既有居住建筑大多是已装修好的房屋，主要对外墙体实施外保温处理， 达到保暖和隔热的效果，实行节能。外墙保温。对建筑物的外墙用外墙保温材料 进行保温。用墙体外保温技术，在承重外墙的外表面用胶粘剂(辅以锚栓固定)粘 贴一定厚度的可发性阻燃型聚苯乙烯泡沫板，然后在其表面用耐碱玻璃纤维网格 布和聚合物抗裂砂浆做保护层。施工时，必须将墙体上尘埃和已风化墙面清理干 净，风化面较深的地方，先用砂浆找平，检查整个墙面平整度达到设计要求后， 再用胶粘剂(辅以锚栓固定)粘贴保温板，保温板厚度严格按节能设计要求执行， 保温板上下不齐缝，板缝间隙和填充要符合要求，保温板表面保护层厚度1cm～ 1．5cm，且不得外露玻璃纤维网格布。同时，对于没有采暖装置的楼梯间，其 内墙也要做保温处理，处理方法同外墙保温。
2)屋面。屋面是房屋结构的重要组成部分，既有居住建筑屋面一般只做过 防水处理，没有做过专门的隔热保温处理。屋面的改造要因地制宜、依情况而定: 对于平顶式屋面，要更新防水层的材料，做好防水处理，在防水层上按设计要求 选用保温隔热材料铺设保温隔热层，再铺设防水面层，全面做好屋面防水隔热， 从而有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延长建筑的使用寿命;也可以结 合改造将平屋面改为坡屋面，再做保温隔热处理，增加利用空间，提高防水性能， 这样既起到了保温隔热的效果，也增加了立面的造型美观，起到焕然一新的效果。
对于坡顶式屋面，顶层的房子一般都是阁楼层，在改造时需要设置保温隔热层， 在屋面板下铺设聚苯乙烯泡沫板后再用石膏板或木板做饰面。阁楼层若有露台， 也需要铺设隔热层后再对露台做饰面，以增强楼下房间的隔热效果，再在露台上养一些绿色植被以减少热能的吸收。
3)门窗。门窗是保证室内采光和室内外通风的重要通道。建筑节能改造需 对原有的旧门窗进行拆除更换。门窗型材不宜采用铝合金等金属型材，因导热性 好，应考虑采用导热系数小、气密性好、保温性好的PVC塑料门窗型材、铝塑复 合材料门窗型材、铝木复合材料门窗型材。若采用铝合金等金属型材，应对金属 型材采取断桥技术措施，改善其导热系数。同时选用性能优良的密封胶条。窗户 应首选平开窗。门窗所用玻璃应采用中空玻璃，其空气厚度(两层玻璃的间距)不 小于12mm。对于飘窗、弧形窗、转角窗等，要重视其上下、左右不透明的顶板、 底板和侧板的保温隔热处理。全面做好门窗与墙体连接处的隔热处理，用保温隔 热材料填充所有缝隙，确保不透风、不漏气。
4)采暖。采用集中供暖方式采暖，杜绝土暖气供暖、采暖。用热实行分户 控制、分户计量，以热量计价收费;室内每组散热器分别安装控制阀，根据室内 温度调控热媒介质流量，从而达到节能的目标。
5)地面。在陵川县，既有居住建筑的地面主要有两种形式:a．直接接触土 壤的地面。按设计要求铺设基层，基层要有一定厚度并铺设平整，基层质量必须 达到合格后，铺设防水层，全面做好防水处理，以免地下水分渗到保温层而影响 保温效果，下一步再铺设保温隔热层，要对保温隔热层铺设的平整度、板缝的间 隙是否符合要求，板缝间隙是否进行了填充，保温材料种类以及厚度是否符合要 求等进行专项检查验收，验收合格后铺设面层。b．不采暖地下室、半地下室与 土壤接触的外墙。在地下室顶板与室外空气接触的楼板底面粘贴板类保温材料或 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料、膨胀玻化微珠保温浆料等，在施工时，特别要将楼板 的底面清理干净，尤其是现浇楼板采用隔离剂(或脱离剂)时，如果不清理掉隔离 剂，就无法保证保温材料能有效可靠的粘贴在楼板上，当楼板发生振动后，将会 脱落。这不仅影响了保温效果，有时对下面的人员也会造成伤害。既有居住建筑 节能改造是国家推行节能改造的一项重要举措，在改造技术方面还在探索，随着 各项技术的不断创新和各种各样新型材料的不断问世，该项工作将会达到更好的 发展，节约更多的能源。
作者：李丽霞 工作单位：陵川县市政公用事业管理中心
