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智能建筑的系统构成以及造价确定
智能建筑的系统构成以及造价确定 1综述 智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物。智能建筑是指运用系统工程的观点:将建筑物的结构(建筑环境结构)、系统 (智能化系统)、服务(住用、用户需求服务)和管理(物业运行管理)四个基本要素进 行优化组合,以最优的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快 捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助建筑物的主人,财产的管理者和 拥有者等意识到,他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面 得到最大利益的回报。
其中结构和系统方面的优化是指将4C技术(即Computer计算机技术、 Control自动控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术)和集成技术 (Integration)综合应用于建筑物之中,在建筑物内建立一个计算机综合网络,使建筑 物智能化。
2建设智能建筑的目标 智能建筑要满足两个基本要求。
(1) 对使用者来说,智能建筑应能提供安全、舒适、快捷的优质服务,有一 个有利于提高工作效率、激发人的创造性的环境。
(2) 对管理者来说,智能建筑应当建立一套先进科学的综合管理机制,不仅 要求硬件设施先进,软件方面和管理人员(使用人员)素质也要相应配套,以达到节 省能耗和降低人工成本的效果。
3智能建筑的系统构成 智能建筑是楼宇自动化系统(BAS:Building Management Automation System)、通信自动化系统(CAS:Communication Automation System)和办公自动化 系统(OAS:Office Automation System)三者通过结构化综合布线系统 (SCS:Structured Cabling System)和计算机网络技术的有机集成,其中建筑环境是 智能建筑的支持平台。3.1楼宇自动化系统 BAS的功能是调节、控制建筑内的各种设施,包括变配电、照明、通风、 空调、电梯、给排水、消防、安保、能源管理等,检测、显示其运行参数,监视、 控制其运行状态,根据外界条件、环境因素、负载变化情况自动调节各种设备,使 其始终运行于最佳状态;自动监测并处理诸如停电、火灾、地震等意外事件;自动 实现对电力、供热、供水等能源的使用、调节与管理,从而保障工作或居住环境 既安全可靠,又节约能源,而且舒适宜人。
BAS按建筑设备和设施的功能划分为十个子系统。
(1) 变配电控制子系统(包括高压配电、变电、低压配电、应急发电等),主 要功能有监视变电设备各高低压主开关动作状况及故障报警;自动检测供配电设 备运行状态及参数;监理各机房供电状态;控制各机房设备供电;自动控制停电复 电;控制应急电源供电顺序等。
(2) 照明控制子系统(包括工作照明、事故照明、舞台艺术照明、障碍灯等 特殊照明),主要功能有控制各楼层门厅及楼梯照明定时开关;控制室外泛光灯定 时开关;控制停车场照明定时开关;控制舞台艺术灯光开关及调光设备;显示航空 障碍灯点灯状态及故障警报;控制事故应急照明;监测照明设备的运行状态等。
(3) 通风空调控制子系统(包括空调及冷热源、通风环境监测与控制等),主 要功能有监测空调机组状态;测量空调机组运行参数;控制空调机组的最佳开/停 时间;控制空调机组预定 (4) 交通运输控制子系统(包括客用电梯、货用电梯、电动扶梯等),主要功 能有监测电梯运行状态;处理停电及紧急情况;语音报名服务系统等。
(5) 给排水设备控制子系统,主要功能有监测给排水设备的状态;测量用水 量及排水量;检测污物、污水池水位及异常警报;检测水箱水位;过滤公共饮水、控 制杀菌设备、监测给水水质;控制给排水设备的启停;监测和控制卫生、污水处理 设备运转及水质等。
(6) 停车库自动化子系统(Parking Automation System简称PA),主要功能有 出入口票据验读及电动栏杆开闭;自动计价收银;泊位调度控制;车牌识别;车库送 排风设备控制等。(7) 消防自动化子系统(Fire Automation System简称FA),主要功能有火灾 监测及报警;各种消防设备的状态检测与故障警报;自动喷淋、泡沫灭火、卤代烷 灭火设备的控制;火灾时供配电及空调系统的联动;火灾时紧急电梯控制;火灾时 的防排烟控制;火灾时的避难引导控制;火灾时的紧急广播的操作控制;消防系统 有关管道水压测量等。
